이번 포스팅에서는 청년전용 보증부 월세대출 상품 관련 내용을 정리해볼게요.

 

요즘 부동산이 장난이 아닙니다. 서울 집값도 엄청나죠. 월세는 말도 못합니다.

그래서 사회초년생이라던가, 청년들에게는 너무 버거운 금액입니다.

 

이런 월세를 혼자서 감당하기 힘이 든다면?

주택도시기금에서 대출을 받을 수 있다고 합니다.

 

나라에서 하는 것인 만큼 믿음이 가겠죠. 관련 정보 정리해볼게요.

청년전용 보증부 월세대출 상품

청년전용 보증부 월세대출 상품 조건

 

일단 나이는 만19~34세 이하 청년을 대상으로 합니다. 부부의 경우라면 연소득 2천만 이하여야 합니다.

 

자산액은 2.8억 이하. 무주택이거나 단독 세대주면 가능하다고 합니다.

 

대출금리는 보증금의 경우 연 1.8% 수준. 월세금은 연 1.5% 수준이라고 합니다.

가장 저렴한 금리의 상품이라고 하네요.

 

보증금, 월세금 두 가지 동시에 대출이 가능하다고 합니다. 참고하세요.

 

대출한도의 경우 보증금은 최대 3500만원 이내라고 합니다.

월세는 최대 960만원입니다. 월로 따지면 월 40만원 이내라고 합니다.

 

대출기한은 2년이구요. 최대 4회 연장가능하며, 최대 10년까지 가능하다고 합니다.

청년전용 보증부 월세대출 상품

집은 아무집이나 되냐? 그것도 아닙니다. 면적이 60제곱미터 이하 주택만 가능합니다.

주거용 오피스텔도 가능하다고 합니다.

 

이렇게 저렴한 대출은 함정이 있습니다. 바로 그 기준이 까다롭다는 것입니다.

다른것은 그냥저냥 괜찮지만, 연 소득이 2000만원 이하여야 한다는데.

연봉 2000만원이면 월 소득 170정도 수준입니다.

 

이는 세금을 제외한 실수령액 기준이고.

세금 포함으로 넘어가면 과세가 들어가서 더욱 높게 잡힙니다.

자세한 부분은 은행 상담을 통해서 알아보시는게 정확하고 빠릅니다.

 

내 소득을 정확하게 알아보려면, 일단 직장인이라면 인사과나 월급을 담당하는 사람에게 원천징수영수증을 발급받아보는게 좋습니다.

청년전용 보증부 월세대출 상품

청년전용 보증부 월세대출 상품 한도?

 

대출금액(보증금+월세금)이 계약서상 보증금의 80% 까지 가능합니다.

 

예를들어 1000만원이면 800까지 가능한거죠. 내 돈 200만원이 필요합니다.

 

하지만 보증금 대출금은 전세금액의 70%이내로 가능하다고 합니다.

여기서 주의할 사항이 1년 미만으로 재직했을 경우, 대출한도가 2000만원 이하로 제한될 수 있다고 합니다.

 

, 1년이상은 재직해야지 70% 이내로 다 받을 수 있다는 소리 입니다.

청년전용 보증부 월세대출 상품

청년전용 보증부 월세대출 상품 신청방법

 

일단 위에서 설명한 대출 조건을 확인하는게 중요합니다.

주택도시기금 포털 사이트에서 조건이 확인 가능합니다.

 

아니면 은행에 직접 방문해서 상담을 통해서 가능합니다.

하지만 은행은 사람이 너무 많아서, 인터넷으로 확인해보는게 효율적일수 있습니다.

 

주택도시기금 홈페이지 주소는 아래 링크를 참고하세요.

http://nhuf.molit.go.kr/

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

이렇게 내가 조건이 가능하다면, 인터넷으로 신청을 하고 추가 필요서류는 은행에 제출하면 된다고 합니다.

 

각종 서류제출이 완료상태라면, 심사를 통해서 대출가능여부를 판단합니다.

 

심사통과하면 대출이 승인되면서 대출금을 받을 수 있습니다.

청년전용 보증부 월세대출 상품

청년전용 보증부 월세대출 상품 가능은행?

주택도시기금 홈페이지 정보에 따르면, 업무취급 은행은 다음과 같아요.

 

  • 우리은행
  • KB국민은행
  • IBK기업은행
  • NH농협 신한은행

 

이렇게 청년전용 보증부월세대출 관련 정보를 정리해봤는데요. 정말 저렴합니다.

 

1%대 금리라니 요즘 세상에 보기 힘든 금리네요. 통장 이자도 아니고 아무튼 대단합니다.

 

소득이 정말 적은 사람이라면, 참 좋게 이용할 수 있을거 같아요.

 

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